Estimation théorique
Impasse de Bougnon,83380 Roquebrune sur Argens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de Bougnon,83380-Roquebrune sur Argens indique un avis de valeur compris entre 605.000€ et 683.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.050€ et 6.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 605.000€ et 683.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.947€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.947€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 605.000€ et 683.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.947€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.947€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-09 | 95 | IMP DE BOUGNON | 3 | 97 | 380 | 1100000€ | 11340€ |
2022-12-22 | 827 | BD DE BOUGNON | 5 | 177 | 905 | 1150000€ | 6497€ |
2019-07-29 | 645 | BD DE BOUGNON | 5 | 114 | 144 | 450000€ | 3947€ |
2020-02-20 | 606 | RUE DES GARENNES | 10 | 300 | 500 | 900270€ | 3001€ |
2022-12-16 | 401 | RUE DES GARENNES | 5 | 260 | 2000 | 1750000€ | 6731€ |
2021-01-15 | 692 | BD DE BOUGNON | 4 | 95 | 1322 | 590000€ | 6211€ |
2021-03-04 | 575 | BD DE BOUGNON | 3 | 84 | 72 | 425000€ | 5060€ |
2021-05-27 | 575 | BD DE BOUGNON | 3 | 84 | 72 | 570000€ | 6786€ |
2021-07-15 | 646 | BD DE BOUGNON | 3 | 140 | 110 | 335000€ | 2393€ |
2021-06-30 | 584 | BD DE BOUGNON | 4 | 180 | 500 | 610000€ | 3389€ |
2022-12-09 | 525 | BD DE BOUGNON | 5 | 180 | 847 | 885000€ | 4917€ |
2020-12-23 | 134 | RUE DES MUSARAIGNES | 3 | 117 | 1620 | 574820€ | 4913€ |
2022-05-13 | 526 | BD DE BOUGNON | 7 | 180 | 1040 | 990000€ | 5500€ |
2020-09-09 | 102 | RUE DES MUSARAIGNES | 3 | 68 | 1100 | 462000€ | 6794€ |
2020-03-16 | 228 | IMP JAUNE | 5 | 125 | 1069 | 247500€ | 1980€ |
2022-08-19 | 68 | IMP JAUNE | 5 | 150 | 500 | 722000€ | 4813€ |
2022-03-29 | 415 | BD DE BOUGNON | 5 | 160 | 1308 | 1060730€ | 6630€ |
2020-03-02 | 247 | RUE DES GARENNES | 4 | 90 | 109 | 527000€ | 5856€ |
2021-06-29 | 55 | RUE DES MUSARAIGNES | 5 | 150 | 624 | 679500€ | 4530€ |
2021-01-15 | 353 | BD DE BOUGNON | 4 | 105 | 570 | 640000€ | 6095€ |
2020-05-27 | 324 | BD DE BOUGNON | 4 | 120 | 825 | 460000€ | 3833€ |
2022-05-11 | 32 | IMP DE LA VALLEE VERTE | 4 | 146 | 500 | 690000€ | 4726€ |
2022-08-06 | 235 | AV DE LA VALLEE VERTE | 4 | 95 | 0 | 665000€ | 7000€ |
2022-09-26 | 235 | AV DE LA VALLEE VERTE | 4 | 107 | 0 | 450000€ | 4206€ |
2022-08-04 | 235 | AV DE LA VALLEE VERTE | 4 | 107 | 0 | 850000€ | 7944€ |
2021-10-19 | 50 | BD DE BOUGNON | 6 | 164 | 993 | 1144280€ | 6977€ |
2022-04-06 | 144 | RUE DES GARENNES | 3 | 110 | 680 | 580000€ | 5273€ |
2022-11-23 | 265 | RUE DES MUSARAIGNES | 3 | 103 | 862 | 650000€ | 6311€ |
2021-02-03 | 139 | BD DE BOUGNON | 5 | 165 | 442 | 395000€ | 2394€ |
2022-05-13 | 165 | AV DE LA VALLEE VERTE | 6 | 154 | 272 | 590000€ | 3831€ |
2020-12-17 | 277 | RUE DES MUSARAIGNES | 3 | 60 | 741 | 590000€ | 9833€ |
2021-11-23 | 277 | RUE DES MUSARAIGNES | 3 | 92 | 500 | 550000€ | 5978€ |
2021-02-23 | 21 | BD DE BOUGNON | 7 | 170 | 500 | 617540€ | 3633€ |
2021-03-31 | 156 | AV DE LA VALLEE VERTE | 3 | 98 | 900 | 640000€ | 6531€ |
2021-08-12 | 241 | AV GAL D ARMEE CALLIES | 3 | 100 | 500 | 400000€ | 4000€ |
2020-10-20 | 49 | BD DE BOUGNON | 6 | 111 | 500 | 812000€ | 7315€ |
2022-06-27 | 38 | RUE DES GARENNES | 5 | 237 | 76 | 1960000€ | 8270€ |
2021-10-06 | 103 | ALL LE PETIT VILLAGE | 2 | 33 | 0 | 189000€ | 5727€ |
2022-03-04 | 114 | ALL LE PETIT VILLAGE | 2 | 37 | 0 | 310000€ | 8378€ |
2022-12-09 | 122 | ALL LE PETIT VILLAGE | 3 | 51 | 0 | 365000€ | 7157€ |
2021-10-14 | 122 | AV GAL D ARMEE CALLIES | 5 | 140 | 717 | 1273200€ | 9094€ |
2021-10-01 | 124 | ALL LE PETIT VILLAGE | 3 | 49 | 0 | 299000€ | 6102€ |
2022-11-24 | 1 | ALL LE PETIT VILLAGE | 2 | 36 | 0 | 295000€ | 8194€ |
2019-08-28 | 20 | ALL LE PETIT VILLAGE | 2 | 30 | 0 | 172000€ | 5733€ |
2020-02-14 | 29 | ALL LE PETIT VILLAGE | 2 | 39 | 0 | 187000€ | 4795€ |
2021-11-02 | 32 | ALL LE PETIT VILLAGE | 2 | 38 | 0 | 263160€ | 6925€ |
2022-12-29 | 33 | ALL LE PETIT VILLAGE | 2 | 38 | 0 | 273700€ | 7203€ |
2020-04-10 | 39 | ALL LE PETIT VILLAGE | 2 | 33 | 0 | 200000€ | 6061€ |
2021-02-25 | 43 | ALL LE PETIT VILLAGE | 3 | 37 | 0 | 255000€ | 6892€ |
2020-06-18 | 46 | ALL LE PETIT VILLAGE | 3 | 43 | 0 | 308000€ | 7163€ |
2021-11-04 | 56 | ALL LE PETIT VILLAGE | 3 | 61 | 0 | 340000€ | 5574€ |
2021-11-29 | 72 | ALL LE PETIT VILLAGE | 2 | 36 | 0 | 200000€ | 5556€ |
2020-12-22 | 8 | ALL LE PETIT VILLAGE | 3 | 50 | 0 | 325300€ | 6506€ |
2021-11-23 | 88 | ALL LE PETIT VILLAGE | 4 | 66 | 0 | 375000€ | 5682€ |
2022-09-02 | 97 | ALL LE PETIT VILLAGE | 4 | 100 | 0 | 585000€ | 5850€ |
2021-10-28 | 110 | AV GAL D ARMEE CALLIES | 5 | 120 | 611 | 875000€ | 7292€ |
2020-11-27 | 12 | AV GAL D ARMEE CALLIES | 4 | 100 | 663 | 484300€ | 4843€ |
2020-09-07 | 141 | AV GAL D ARMEE CALLIES | 5 | 133 | 654 | 565000€ | 4248€ |
2022-07-25 | 361 | AV GAL D ARMEE CALLIES | 3 | 140 | 1080 | 652000€ | 4657€ |
2020-06-18 | 385 | AV GAL D ARMEE CALLIES | 5 | 133 | 1129 | 645380€ | 4852€ |
2020-01-15 | 340 | AV DES PINS PARASOLS | 3 | 85 | 994 | 490000€ | 5765€ |
2023-03-01 | 914 | RTE DU COL DE BOUGNON | 6 | 126 | 90 | 21690€ | 172€ |
2020-07-07 | 9001 | GARONNETTE VAL D ESQUIERES | 5 | 180 | 774 | 1000000€ | 5556€ |
2020-11-06 | 82 | AV DE LA RIVIERE | 7 | 212 | 758 | 945500€ | 4460€ |
2021-02-10 | 42 | IMP ROSE | 3 | 120 | 2062 | 187000€ | 1558€ |
2022-03-31 | 37 | ALL DES CAILLES | 4 | 185 | 800 | 650000€ | 3514€ |
2022-06-17 | 85 | ALL DES CAILLES | 6 | 229 | 750 | 1020440€ | 4456€ |
2022-11-09 | 103 | BD DES GRIVES | 3 | 77 | 500 | 400000€ | 5195€ |
2021-02-19 | 981 | RTE DEPART 8 COL DU BOUGNON | 3 | 58 | 0 | 280000€ | 4828€ |
2022-11-08 | 104 | AV DE LA VALLEE | 3 | 66 | 1000 | 577500€ | 8750€ |
2021-05-21 | 365 | AV DES PINS PARASOLS | 5 | 160 | 128 | 769000€ | 4806€ |
2020-08-07 | 331 | AV DES PINS PARASOLS | 7 | 250 | 1296 | 765000€ | 3060€ |
2021-08-31 | 373 | AV DES PINS PARASOLS | 4 | 149 | 615 | 872550€ | 5856€ |
2021-01-07 | 7 | AV DE LA RIVIERE | 5 | 165 | 500 | 735000€ | 4455€ |
2021-01-08 | 142 | AV DES PINS PARASOLS | 5 | 160 | 974 | 750000€ | 4688€ |
2020-12-11 | 48 | AV DES PINS PARASOLS | 4 | 130 | 654 | 530000€ | 4077€ |
2019-07-29 | 116 | AV DES PINS PARASOLS | 3 | 75 | 500 | 370000€ | 4933€ |
2021-10-04 | 104 | AV DE LA VALLEE | 3 | 65 | 168 | 300000€ | 4615€ |
2021-02-25 | 252 | CHE DE LA RIVIERE | 2 | 35 | 0 | 212000€ | 6057€ |
2021-04-06 | 252 | CHE DE LA RIVIERE | 3 | 49 | 0 | 298000€ | 6082€ |
2021-03-25 | 52 | CHE DE LA RIVIERE | 4 | 119 | 0 | 434000€ | 3647€ |
2022-12-08 | 376 | BD DES CAILLES | 4 | 150 | 865 | 930000€ | 6200€ |
2022-06-17 | 114 | AV DE LA VALLEE | 4 | 130 | 562 | 787790€ | 6060€ |
2019-11-18 | 114 | AV DE LA VALLEE | 4 | 95 | 344 | 477477€ | 5026€ |
2020-01-17 | 9000 | CHEM RURAL DE LA GARONNETT | 5 | 114 | 0 | 714000€ | 6263€ |
2020-01-17 | 9000 | CHEM RURAL DE LA GARONNETT | 4 | 90 | 0 | 485800€ | 5398€ |
2023-01-17 | 221 | BD DES TOURTERELLES | 5 | 140 | 500 | 790000€ | 5643€ |
2023-02-15 | 66 | IMP DES ESQUIERES | 3 | 128 | 500 | 930000€ | 7266€ |
2021-12-23 | 326 | CHE DE LA RIVIERE | 4 | 100 | 505 | 631200€ | 6312€ |
2021-06-29 | 461 | BD DES COLLINES | 3 | 70 | 0 | 405000€ | 5786€ |
2020-10-27 | 686 | BD DES ALOUETTES | 4 | 88 | 500 | 400000€ | 4545€ |
2021-07-15 | 201 | ALL DES ROUGES-GORGES | 3 | 95 | 1044 | 420000€ | 4421€ |
2020-12-07 | 20 | IMP DES ESQUIERES | 5 | 126 | 126 | 564000€ | 4476€ |
2022-12-12 | 130 | CHE DE LA RIVIERE | 3 | 110 | 285 | 150000€ | 1364€ |
2021-11-29 | 288 | CHE DE LA RIVIERE | 4 | 107 | 551 | 605000€ | 5654€ |
2021-07-30 | 461 | BD DES COLLINES | 3 | 69 | 0 | 319166€ | 4626€ |
2021-07-27 | 461 | BD DES COLLINES | 4 | 84 | 0 | 500000€ | 5952€ |
2020-02-03 | 240 | AV DE LA VALLEE | 5 | 179 | 545 | 895000€ | 5000€ |
2021-08-26 | 377 | BD DES TOURTERELLES | 4 | 90 | 1352 | 427050€ | 4745€ |
2020-10-27 | 510 | BD DES AGASSES | 4 | 98 | 373 | 465000€ | 4745€ |
2023-01-09 | 510 | BD DES AGASSES | 4 | 98 | 500 | 789050€ | 8052€ |
2020-05-28 | 198 | AV DE LA VALLEE | 4 | 120 | 630 | 418000€ | 3483€ |
2019-09-02 | 9002 | RES LES BASTIDES 1 | 2 | 32 | 0 | 225000€ | 7031€ |
2021-12-21 | 9003 | RES LES BASTIDES 1 | 2 | 49 | 0 | 301000€ | 6143€ |
2022-12-14 | 9005 | RES LES BASTIDES 1 | 2 | 32 | 0 | 195000€ | 6094€ |
2021-08-04 | 9018 | RES LES BASTIDES 1 | 2 | 32 | 0 | 220000€ | 6875€ |
2022-09-23 | 2695 | D 8 COL DU BOUGNON | 4 | 86 | 0 | 495000€ | 5756€ |
2019-07-23 | 2695 | RTE DEPART 8 COL DU BOUGNON | 4 | 86 | 0 | 175000€ | 2035€ |
2020-12-21 | 2695 | RTE DEPART 8 COL DU BOUGNON | 4 | 86 | 0 | 303300€ | 3527€ |
2021-07-29 | 2695 | RTE DEPART 8 COL DU BOUGNON | 4 | 86 | 0 | 308985€ | 3593€ |
2019-10-25 | 2695 | RTE DEPART 8 COL DU BOUGNON | 4 | 86 | 0 | 318000€ | 3698€ |
2019-06-18 | 2695 | RTE DEPART 8 COL DU BOUGNON | 4 | 86 | 0 | 325000€ | 3779€ |
2021-11-25 | 461 | BD DES COLLINES | 4 | 84 | 0 | 429500€ | 5113€ |
2021-04-28 | 320 | BD DES TOURTERELLES | 7 | 160 | 500 | 687000€ | 4294€ |
2020-11-20 | 348 | BD DES TOURTERELLES | 4 | 120 | 855 | 615000€ | 5125€ |
2022-04-08 | 79 | BD DES TOURTERELLES | 6 | 260 | 148 | 480000€ | 1846€ |
2019-07-18 | 551 | BD DES AGASSES | 5 | 139 | 0 | 458060€ | 3295€ |
2021-07-16 | 61 | BD DES MYRTES | 5 | 220 | 595 | 1356650€ | 6167€ |
2022-07-18 | 61 | BD DES MYRTES | 5 | 220 | 500 | 1970000€ | 8955€ |
2021-01-08 | 431 | BD DES TOURTERELLES | 4 | 173 | 1258 | 725000€ | 4191€ |
2019-09-27 | 124 | ALL DES MERLES | 4 | 94 | 442 | 536890€ | 5712€ |
2019-09-27 | 41 | IMP DE LA VALLEE | 6 | 130 | 1040 | 500000€ | 3846€ |
2020-06-26 | 91 | AV DE BELLEVUE ISSAMBRES | 6 | 197 | 227 | 950000€ | 4822€ |
2023-06-21 | 293 | BD DES COLLINES | 3 | 128 | 450 | 900000€ | 7031€ |
2020-11-12 | 103 | COR DU ROITELET | 7 | 190 | 808 | 740000€ | 3895€ |
2022-01-31 | 125 | COR DU ROITELET | 6 | 242 | 735 | 1200000€ | 4959€ |
2021-01-04 | 54 | IMP DES MYRTES | 4 | 92 | 500 | 490000€ | 5326€ |
2023-01-24 | 55 | COR DU ROITELET | 4 | 98 | 835 | 660000€ | 6735€ |
2019-12-19 | 31 | IMP DES MYRTES | 7 | 520 | 2100 | 4500000€ | 8654€ |
2021-10-07 | 10 | RES LE PARC ANAIS | 5 | 111 | 1038 | 660000€ | 5946€ |
2021-01-12 | 105 | IMP DES PINSONS | 6 | 135 | 500 | 35500€ | 263€ |
2021-01-12 | 105 | IMP DES PINSONS | 6 | 135 | 385 | 449667€ | 3331€ |
2021-10-04 | 293 | BD DES AGASSES | 2 | 60 | 599 | 450000€ | 7500€ |
2020-08-04 | 307 | AV DES PERDRIX | 3 | 95 | 923 | 240000€ | 2526€ |
2022-03-01 | 307 | AV DES PERDRIX | 5 | 200 | 923 | 750000€ | 3750€ |
2021-12-01 | 650 | CHE DE LA RIVIERE | 3 | 56 | 0 | 330000€ | 5893€ |
2022-08-31 | 405 | AV DES PERDRIX | 4 | 110 | 813 | 870000€ | 7909€ |
2022-07-01 | 520 | BD DES TOURTERELLES | 5 | 235 | 271 | 866000€ | 3685€ |
2021-04-16 | 165 | IMP DES OISEAUX | 5 | 110 | 0 | 664300€ | 6039€ |
2022-04-28 | 191 | IMP DES OISEAUX | 7 | 156 | 0 | 770000€ | 4936€ |
2022-12-27 | 566 | BD DES TOURTERELLES | 3 | 149 | 600 | 810000€ | 5436€ |
2022-11-30 | 365 | AV DE LA VALLEE | 3 | 120 | 705 | 562900€ | 4691€ |
2020-11-24 | 8 | COR DE L'ARGENS | 4 | 127 | 500 | 600000€ | 4724€ |
2022-07-26 | 677 | BD DES MYRTES | 4 | 80 | 151 | 1200000€ | 15000€ |
2022-04-01 | 30 | AV DE BELLEVUE ISSAMBRES | 7 | 411 | 500 | 3434250€ | 8356€ |
2021-05-21 | 78 | IMP DES COLLINES | 5 | 117 | 550 | 625000€ | 5342€ |
2021-05-25 | 111 | AV DES PERDRIX | 4 | 110 | 440 | 118750€ | 1080€ |
2021-05-25 | 111 | AV DES PERDRIX | 4 | 110 | 440 | 237500€ | 2159€ |
2022-01-17 | 2 | RES LE PARC ANAIS | 5 | 166 | 1084 | 1480000€ | 8916€ |
2019-09-03 | 137 | AV DES PERDRIX | 3 | 110 | 500 | 500000€ | 4545€ |